- \n
- TIER I: infraestructura b\u00e1sica para un entorno de oficina.<\/li>\n
- TIER II: redundancia parcial en energ\u00eda y refrigeraci\u00f3n.<\/li>\n
- TIER III: componentes redundantes, sin paradas que afecten al funcionamiento.<\/li>\n
- TIER IV: completamente redundante y tolerante a fallos (2N+1).<\/li>\n<\/ul>\n
El est\u00e1ndar TIER aplicado al proyecto repercutir\u00e1 en el dise\u00f1o, construcci\u00f3n y mantenimiento del mismo.<\/p>\n
Estos est\u00e1ndares definen criterios y requisitos, pero no establecen soluciones espec\u00edficas. Cada proyecto, por lo tanto, representa una carrera para lograr dise\u00f1os y enfoques tecnol\u00f3gicos que cumplan con las condiciones TIER.<\/p>\n
La clasificaci\u00f3n m\u00e1s exigente es la TIER IV. Este tipo de Data Center es el m\u00e1s robusto, dise\u00f1ado para mantener servidores y aplicaciones de misi\u00f3n cr\u00edtica con riesgo m\u00ednimo. La clave est\u00e1 en la redundancia que presentan a nivel inform\u00e1tico, pero tambi\u00e9n en sistemas vitales del edificio: espacios f\u00edsicamente aislados, sistemas de refrigeraci\u00f3n en uso continuo, generaci\u00f3n de energ\u00eda capaz de soportar cargas excepcionales, trazados duplicados de distribuci\u00f3n de redes, etc. El objetivo es no comprometer la continua disponibilidad de los datos que alberga.<\/p>\n
La importancia de una metodolog\u00eda BIM<\/h3>\n
Para estos proyectos de elevado capital es importante tener presentes los objetivos de la organizaci\u00f3n que lo promueve, con el fin de mitigar riesgos y asegurar que cumple con los requisitos de disponibilidad que se hayan definido. Un proyecto BIM ayuda en este cometido a mejorar la colaboraci\u00f3n entre las distintas partes comprometidas. Disponer de modelos digitales permite asegurar el dise\u00f1o al anticiparse a imprevistos en obra, ofreciendo informaci\u00f3n estructurada actualizable por cada responsable seg\u00fan la fase de proyecto.<\/p>\n
En Modelical queremos compartir algunas buenas pr\u00e1cticas que estamos empleando actualmente en el desarrollo de estos proyectos singulares y a la vez estandarizados.<\/p>\n
Trabajar con modelos de instalaciones de alta precisi\u00f3n<\/h4>\n
Las instalaciones son la parte fundamental de un Data Center. Una propuesta de dise\u00f1o no controlada o una ejecuci\u00f3n que se aleje del dise\u00f1o comprometer\u00eda la operaci\u00f3n del Data Center. La coordinaci\u00f3n entre las decenas de disciplinas y subcontratas implicadas en la construcci\u00f3n debe gestionarse con rigor y exactitud para verificar el rendimiento y fiabilidad previstos.<\/p>\n
Gracias a los sistemas predefinidos existentes para esta industria y al empleo de una gran cantidad de elementos prefabricados, tanto en trazados de instalaciones como en componentes estructurales o arquitect\u00f3nicos, la precisi\u00f3n entre el desarrollo del proyecto digital y la construcci\u00f3n real es excelente. Un uso provechoso de un modelo BIM desarrollado con un alto nivel de detalle (LOD) no s\u00f3lo aporta la coordinaci\u00f3n espacial de elementos, si no que tambi\u00e9n permite la consideraci\u00f3n de huecos y subestructuras, de los cuales extraer planos de taller para su fabricaci\u00f3n y montaje. Los tajos en los que confluyen las distintas subcontratas pueden planificarse y resolverse sin conflicto, controlando y evitando la simultaneidad de trabajos en las misma zonas de obra.<\/p>\n
Junto con esta aproximaci\u00f3n, mediante procesos de coordinaci\u00f3n que comprenden aplicaciones como Navisworks o Solibri y un entorno de gesti\u00f3n de incidencias, podemos obtener resultados cercanos al modelo Clash Free, identificando interferencias y aportando soluciones de dise\u00f1o v\u00e1lidas.<\/p>\n
Favorecer la estandarizaci\u00f3n en la construcci\u00f3n<\/h3>\n
Uno de los puntos decisivos para un Data Center es su capacidad de ampliaci\u00f3n. La soluci\u00f3n m\u00e1s compatible con el ritmo de crecimiento de la industria es la modulaci\u00f3n que permite reaccionar a las necesidades de forma eficiente sin pausar la operaci\u00f3n en marcha. El coste se hace m\u00e1s flexible y la puesta en funcionamiento m\u00e1s sencilla.<\/p>\n
La metodolog\u00eda BIM implica rigor y estandarizaci\u00f3n, conceptos alineados con esta tipolog\u00eda constructiva, desde el concepto global del proyecto hasta la peque\u00f1a escala. Llevado al campo de Data Centers, el dise\u00f1o de los propios espacios basados en repeticiones y las estructuras racionalizadas se muestra acorde a esta perspectiva. De igual modo, existe un abanico de posibilidades en m\u00f3dulos exentos al edificio principal, como generadores de energ\u00eda o salas completas de telecomunicaciones.<\/p>\n
Para estos casos, se hace interesante el desarrollo del contenido digital de estas piezas por parte de proveedores, o asumir dicho trabajo si estos no disponen de la capacidad BIM para afrontarlo, con el fin de integrarlas en el modelo digital. Lo mismo ocurre en cuanto al modelado de soluciones constructivas espec\u00edficas de, por ejemplo, pasos estancos para acometidas tan sensibles como las de cables de redes de datos, y as\u00ed disponer de trazados realistas en el modelo. El uso de elementos certificados con caracter\u00edsticas reales favorece la coordinaci\u00f3n, documentaci\u00f3n y fiabilidad del proyecto.<\/p>\n
Aplicar un sistema de monitorizaci\u00f3n de informaci\u00f3n<\/h3>\n
Con la exigencia necesaria que se evidencia en los apartados anteriores, se hace imprescindible atender a la trazabilidad entre elementos dise\u00f1ados y ejecutados. Asimismo, anticipar o actualizar variaciones en el modelo digital facilita una obra fluida y con registro de los cambios. Establecer los procesos para llevar a cabo esta supervisi\u00f3n con fiabilidad y agilidad significa un desaf\u00edo en gesti\u00f3n de informaci\u00f3n que rara vez se ve en otro tipo de proyectos.<\/p>\n
Debido a que los modelos BIM de dise\u00f1o se diseminan en tantos modelos como subcontratas, se hace especialmente importante un control a medida de calidad BIM, de cada agente y en su conjunto. La posible madurez BIM de los proveedores o el alcance de cambios de dise\u00f1o pueden hacer temblar la integridad de la informaci\u00f3n.<\/p>\n
Modelical.io<\/a> es un entorno de herramientas online que permite la consulta de informaci\u00f3n de manera automatizada sin necesidad de abrir los modelos. Partiendo de las aplicaciones nativas y plataformas como BIM360, procedemos a la obtenci\u00f3n masiva de informaci\u00f3n en tiempo real para crear bases de datos. Estas \u00faltimas son consumidas y visualizadas por nuestra aplicaci\u00f3n de validaci\u00f3n de calidad Baywatch<\/a> u otras herramientas de an\u00e1lisis de negocio como Microsoft Power BI, pudiendo documentar informes consistentes con regularidad.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.modelical.com\/wp-content\/uploads\/digitization_datacenters.png\")
<\/p>\nPreparar la gesti\u00f3n de activos en Data Centers<\/h3>\n
La infraestructura y las operaciones de un Data Center no podr\u00edan estar gestionadas de otra forma que digitalmente. Durante el desarrollo del proyecto, mediante trabajos de levantamiento topogr\u00e1fico y de nubes de puntos se digitaliza la construcci\u00f3n para ser contrastada con los modelos. As\u00ed, el edificio real y el modelo digital son verdaderamente gemelos, o c\u00f3mo m\u00ednimo un espejo del otro.<\/p>\n
Sin embargo, el modelo As-built no ser\u00e1 el modelo adecuado para FM. Los modelos deben responder a la intenci\u00f3n de la fase a la que pertenecen. Probablemente, el modelo de construcci\u00f3n est\u00e9 compuesto de varios modelos, divididos en funci\u00f3n de lotes de obra, con informaci\u00f3n irrelevante para la fase de operaci\u00f3n. De la misma forma, algunos de los elementos modelados deber\u00edan atravesar una transformaci\u00f3n, bien de descomposici\u00f3n o bien de s\u00edntesis, quiz\u00e1 en funci\u00f3n de los proveedores de servicios. As\u00ed pues, los modelos para el mantenimiento del activo surgir\u00e1n a partir de los modelos As-built, despu\u00e9s de haber pasado por un proceso de adaptaci\u00f3n para su integraci\u00f3n con las herramientas del facility management.<\/p>\n
En lo referente a los Data Centers, las aplicaciones DCIM (Data Center Infrastructure Management) son la soluci\u00f3n para facility management de este tipo de activo. Permiten gestionar la infraestructura inform\u00e1tica, incluyendo la f\u00edsica y la virtual: activos, recursos, procesos y personas. Para que un software DCIM consuma la informaci\u00f3n residente en el modelo BIM, se deber\u00e1 estudiar la interoperabilidad entre ellos, ya que cada necesidad de FM requiere una consulta espec\u00edfica del modelo en funci\u00f3n de los datos a extraer. Una clara definici\u00f3n de par\u00e1metros apropiados para tal fin, entre otras consideraciones, es indispensable para mantener implicadas las plataformas digitales. Al pensar en un portfolio de activos, la estandarizaci\u00f3n y consistencia tornan hacia la construcci\u00f3n de modelos de Data Center reproducibles. Merece la pena invertir en una metodolog\u00eda BIM s\u00f3lida.<\/p>\n
Construir el futuro con informaci\u00f3n<\/h3>\n
Si est\u00e1s interesado en conocer m\u00e1s acerca del trasfondo entre BIM y FM, en este link se desarrolla el tema desde tres enfoques: uso del BIM por un facility manager, ciclo de vida de los par\u00e1metros en un modelo BIM, y discrepancias entre modelo As Built y modelo para FM.<\/p>\n
Tras la experiencia previa en Centros de Procesamiento de Datos integrados en edificios de oficinas, Modelical est\u00e1 desarrollando servicios de BIM Office en la ejecuci\u00f3n de Data Centers de car\u00e1cter industrial con las m\u00e1s altas clasificaciones.<\/p>\n
En Modelical llevamos desde 2011 ayudando a implantar cambios fundamentales para la transformaci\u00f3n digital en el sector de la construcci\u00f3n. Aportamos soluciones comprometidas con el \u00e9xito del proyecto mediante el dise\u00f1o de procesos y herramientas que permiten a las empresas ser m\u00e1s eficientes tecnol\u00f3gicamente.<\/p>\n
Nuestro equipo multidisciplinar est\u00e1 compuesto por arquitectos, ingenieros de edificaci\u00f3n, ingenieros civiles e ingenieros de software. Profesionales con experiencia en proyectos internacionales de diferente \u00edndole, que colaboran con nuestros clientes en aprovechar las oportunidades de un futuro digital, as\u00ed como en preparar a sus equipos para una realidad m\u00e1s conectada y exigente.<\/p>\n
Autores: \u00c1lvaro Bravo, Luisa Vargas<\/a> y Javier Royo.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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