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\nProyecto Life Habitat Hospitalet de 011h<\/em><\/p>\n
Alimento, vestimenta, agua y refugio. De estas cuatro necesidades b\u00e1sicas del ser humano, todas se han industrializado globalmente excepto una: la edificaci\u00f3n. La construcci\u00f3n industrializada es una cotidianidad en pa\u00edses como Jap\u00f3n o Suecia, pero a\u00fan una rareza en Espa\u00f1a. Esta forma alternativa de edificar se basa en la creaci\u00f3n de dise\u00f1os de forma digital cuyas piezas son posteriormente fabricadas de forma industrial. Una vez concluido este proceso, el material se traslada al sitio de construcci\u00f3n para su ensamblaje. El objetivo es sencillo: trasladar a f\u00e1brica la m\u00e1xima producci\u00f3n de elementos que posteriormente dar\u00e1n forma al edificio terminado. Actualmente, el tejido industrial es muy limitado en Espa\u00f1a, ya que apenas cuenta con una capacidad de producci\u00f3n de 1.000 unidades de vivienda al a\u00f1o. Es decir apenas 1% del total de casas de obra nueva. \u201cEste porcentaje llega al 7% en Reino Unido, al 9% en Alemania, al 50% en Holanda y, pr\u00e1cticamente, al 100% en Suecia\u201d, especifica Jos\u00e9 Mar\u00eda Quir\u00f3s<\/b>, Delegado de Industrializaci\u00f3n de AEDAS Homes.<\/p>\n Para Quir\u00f3s el sector que debe experimentar el gran salto hacia la industrializaci\u00f3n es el residencial. \u201cSeguimos haciendo las casas como hace 100 a\u00f1os y esto no es sostenible. La industrializaci\u00f3n aporta certidumbre en los costes, reducci\u00f3n de los plazos de entrega, mayor sostenibilidad y mayor calidad de ejecuci\u00f3n, entre otras ventajas\u201d, explica el delegado de la promotora. No obstante, en la actualidad los compradores se enfrentan a que los precios actuales de estas viviendas son iguales a los de las casas tradicionales, debido a la baja capacidad de producci\u00f3n de la industria.<\/p>\n Sin embargo, este proceso constructivo ofrece m\u00faltiples beneficios. Seg\u00fan el informe \u2018Vivienda Industrializada y Sostenible\u2019 de Aedas Homes y B Leaf, las viviendas offsite suponen una reducci\u00f3n del 60% de las emisiones de CO2 en su construcci\u00f3n y del 30% en su utilizaci\u00f3n. Adem\u00e1s, disminuyen el consumo de agua en su fabricaci\u00f3n y mantenimiento y requieren entre un 40% y un 75% menos de energ\u00eda para su climatizaci\u00f3n. Es decir, la ant\u00edtesis de la producci\u00f3n in situ reducida en una palabra: sostenibilidad.<\/p>\n Y no solo eso. Si de sumarle puntos a la construcci\u00f3n industrializada se trata, la fabricaci\u00f3n de componentes en f\u00e1brica hace que la siniestralidad laboral sea menor. \u201cLa consecuente modernizaci\u00f3n del sector permite atraer talento joven y femenino, as\u00ed como la mayor seguridad laboral para los trabajadores\u201d, puntualiza Quir\u00f3s. Adem\u00e1s, dado que la producci\u00f3n de piezas sucede en f\u00e1bricas y no en el exterior, la industrializaci\u00f3n del sector no depende de la climatolog\u00eda, por lo que se reducen considerablemente los tiempos y costes de edificaci\u00f3n.<\/p>\n Suena bien, \u00bfno? Pero hay un detalle: la construcci\u00f3n industrializada requiere que los proyectos sean concebidos como tal desde el inicio por dise\u00f1adores, fabricantes y todos los dem\u00e1s agentes participantes en el proyecto. Para ello, es indispensable una piedra angular que conecte y facilite la comunicaci\u00f3n y el trabajo de los agentes entre s\u00ed. Esto significa digitalizaci\u00f3n, innovaci\u00f3n y Building Information Modeling (BIM), el n\u00facleo de la labor de la empresa de consultor\u00eda digital, Modelical. \u201cAhora mismo no existe un procedimiento establecido ni una aplicaci\u00f3n inform\u00e1tica que conecte todas esas piezas. Los dise\u00f1adores y los fabricantes usan aplicaciones distintas y entre ellas no hay un lenguaje unificado que permita conectarlas\u201d, explica Iv\u00e1n Pajares<\/b>, BuiltTech Specialist en Modelical.<\/p>\n
\nDe ah\u00ed, su otra denominaci\u00f3n: offsite<\/em>.<\/p>\n