{"id":28883,"date":"2025-08-13T15:30:15","date_gmt":"2025-08-13T13:30:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.modelical.com\/?post_type=project&p=28883"},"modified":"2025-11-07T16:08:49","modified_gmt":"2025-11-07T15:08:49","slug":"oficina-tecnica-bim-para-el-desarollo-de-una-isla-de-1km2","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/www.modelical.com\/es\/project\/oficina-tecnica-bim-para-el-desarollo-de-una-isla-de-1km2\/","title":{"rendered":"Oficina t\u00e9cnica para un proyecto de desarrollo de una isla de 1km2"},"content":{"rendered":"

Desarrollo de una isla de 1km2<\/strong><\/h2>\n

Ubicada en un privilegiado entorno, esta isla se plantea como uno de los pr\u00f3ximos destinos de ultra lujo m\u00e1s innovadores. Dise\u00f1ado por un prestigioso estudio espa\u00f1ol de arquitectura y dise\u00f1o, el proyecto combina visi\u00f3n arquitect\u00f3nica, sensibilidad paisaj\u00edstica y una clara vocaci\u00f3n ambiental. <\/p>\n

Este proyecto incluye desarrollo inmobiliario y de infraestructuras: un puerto deportivo, complejos hoteleros, residencias privadas, museos, beach clubs y espacios p\u00fablicos.<\/p>\n

<\/h2>\n

 <\/p>\n

Servicios Modelical<\/strong><\/h2>\n

Modelical fue seleccionado para este proyecto por su experiencia en modelado complejo, automatizaci\u00f3n y coordinaci\u00f3n BIM en grandes proyectos.<\/p>\n

El proyecto tuvo una duraci\u00f3n de 2 a\u00f1os y cont\u00f3 con la participaci\u00f3n de m\u00e1s de 150 profesionales de 10 compa\u00f1\u00edas distintas ubicadas en varios pa\u00edses.<\/p>\n

Nuestro equipo estuvo formado por una media de 10 especialistas a lo largo de todo el proyecto.<\/p>\n

Nuestras funciones principales fueron las siguientes:<\/strong><\/p>\n

    \n
  • Modelado del paisajismo, del topogr\u00e1fico y arquitect\u00f3nico<\/li>\n
  • Supervisi\u00f3n y desarrollo del modelo en base a las directrices proporcionadas por el cliente<\/li>\n
  • Producci\u00f3n de la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica<\/li>\n
  • Elaboraci\u00f3n de planos, secciones, tablas, entre otros, correspondientes a las distintas disciplinas anteriormente mencionadas, adem\u00e1s del paquete de masterplan.<\/li>\n
  • Coordinaci\u00f3n BIM<\/li>\n
  • Estandarizaci\u00f3n entre modelos<\/li>\n
  • Creaci\u00f3n de familias<\/li>\n
  • Codificaci\u00f3n de elementos<\/li>\n
  • Automatizaciones y flujos de trabajo para el modelado y la gesti\u00f3n documental<\/li>\n
  • Detecci\u00f3n de colisiones<\/li>\n
  • Control de la calidad antes de las entregas<\/li>\n
  • Generaci\u00f3n de un modelo federado semanal para fines de coordinaci\u00f3n y de seguimiento del avance<\/li>\n
  • Reuniones semanales<\/li>\n<\/ul>\n

     <\/p>\n

    Retos t\u00e9cnicos<\/strong><\/h2>\n

    1. Modelado complejo de la propuesta de la topograf\u00eda<\/h3>\n

    \"Modelado<\/p>\n

    Reto:<\/strong>
    \nLlev\u00e1bamos el desarrollo del modelo propuesta de la topograf\u00eda para fines de coordinaci\u00f3n y de representaci\u00f3n de planos. Por requerimientos de visualizaci\u00f3n y parametrizaci\u00f3n, la topograf\u00eda del proyecto deb\u00eda estar integrada como geometr\u00eda nativa en Revit.
    El modelado de la topograf\u00eda en Revit resultaba poco eficiente dada la complejidad formal del terreno. <\/p>\n

    Soluci\u00f3n:<\/strong>
    \nEl modelado se llev\u00f3 a cabo con Rhinoceros para despu\u00e9s convertir esta geometr\u00eda en topograf\u00eda nativa en Revit mediante Rhino.Inside. Los trazados principales se modelaron mediante una automatizaci\u00f3n a partir de archivos LandXML facilitados por la ingenier\u00eda, mientras que el resto del terreno se generaba directamente con Rhino. <\/p>\n

    <\/h3>\n

     <\/p>\n

    2. Automatizaci\u00f3n para el modelado complejo del paisajismo<\/h3>\n

    \"\"<\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

    Reto:<\/strong>
    \nEl paisajismo deb\u00eda transformarse en suelos nativos de Revit partiendo de un archivo CAD adem\u00e1s de adaptarse con precisi\u00f3n a la topograf\u00eda del terreno.<\/p>\n

    Soluci\u00f3n:<\/strong>
    \nA trav\u00e9s de una automatizaci\u00f3n con Rhino.Inside, se interpretaron los sombreados del archivo CAD (diferenciados por capas) convirti\u00e9ndolos en suelos nativos de Revit con sus respectivas tipolog\u00edas.<\/p>\n

    La adaptaci\u00f3n de estos suelos a la topograf\u00eda se resolvi\u00f3 proyectando la superficie de cada uno de ellos sobre el terreno mediante subelementos.<\/p>\n

     <\/p>\n

    3. Automatizaci\u00f3n para la creaci\u00f3n y colocaci\u00f3n del arbolado y del mobiliario urbano en la topograf\u00eda<\/h3>\n

    \"automatizaci\u00f3n<\/p>\n

    Reto:<\/strong>
    \nEl proyecto contemplaba una gran variedad de tipolog\u00edas de \u00e1rboles y elementos de mobiliario urbano, los cuales deb\u00edan posicionarse con precisi\u00f3n en altura sobre la topograf\u00eda.<\/p>\n

    Soluci\u00f3n:<\/strong>
    \nEl proceso se dividi\u00f3 en tres fases mediante Rhino.Inside: En primer lugar, se generaron las distintas tipolog\u00edas a partir de los bloques existentes en el archivo CAD. A continuaci\u00f3n, se colocaron los ejemplares seg\u00fan los puntos de inserci\u00f3n de los bloques. Finalmente, cada uno de estos elementos fue proyectado a su altura correcta sobre la topograf\u00eda. <\/p>\n

    <\/h3>\n

     <\/p>\n

    4. Desarrollo de una automatizaci\u00f3n para la estimaci\u00f3n del movimiento de tierras<\/h3>\n

    \"automatizaci\u00f3n<\/p>\n

    Reto:<\/strong>
    \nEl cliente requer\u00eda una representaci\u00f3n visual que permitiera identificar de forma aproximada las zonas con mayor o menor movimiento de tierras de la topograf\u00eda.<\/p>\n

    Soluci\u00f3n:<\/strong>
    \nA trav\u00e9s de una automatizaci\u00f3n desarrollada en Grasshopper, se gener\u00f3 una cuadr\u00edcula muy segmentada de 1x1m cubriendo as\u00ed toda la superficie del terreno. En cada celda se identificaba el centroide, que luego se proyectaba tanto sobre la topograf\u00eda original como sobre la de proyecto. La diferencia de altura entre ambos puntos serv\u00eda para calcular de forma aproximada el volumen de movimiento de tierras. Cada celda se coloreaba en funci\u00f3n de esa diferencia: cuanto mayor era el cambio, m\u00e1s intensa era la tonalidad aplicada. <\/p>\n

     <\/p>\n

    5. Desarrollo de una automatizaci\u00f3n para el c\u00e1lculo de riego por zonas<\/h3>\n

    \"automatizaci\u00f3n \"c\u00e1lculo<\/p>\n

    <\/div>\n

    Reto:<\/strong>
    \nEl equipo de paisajismo necesitaba estimar el consumo de agua, en litros por d\u00eda, requerido para el riego de cada una de las parcelas del terreno.<\/p>\n

    Soluci\u00f3n:<\/strong>
    \nDe igual manera, mediante Grasshopper, se calcul\u00f3 la superficie ocupada por cada tipolog\u00eda de plantaci\u00f3n y las diferentes tipolog\u00edas de arbolado dentro de cada parcela. A partir de esos datos, se realizaba el c\u00e1lculo seg\u00fan la demanda para cada una de esas tipolog\u00edas. <\/p>\n

     <\/p>\n

    6. Proceso automatizado de gesti\u00f3n documental<\/h3>\n

    \"Proceso<\/p>\n

    Reto:<\/strong>
    \nAsegurar la consistencia de informaci\u00f3n entre el MIDP y el cajet\u00edn de los planos adem\u00e1s de la nomenclatura establecida.<\/p>\n

    Soluci\u00f3n:<\/strong>
    \nLa gesti\u00f3n documental se gestionaba desde un programa de hojas de c\u00e1lculo y con rutinas de Dynamo.<\/p>\n

    La primera hoja, conten\u00eda toda la informaci\u00f3n referente al MIDP o lista de planos y se utilizaba como base para generar autom\u00e1ticamente los planos en Revit, codificando los campos del cajet\u00edn seg\u00fan los datos all\u00ed definidos.<\/p>\n

    La segunda recog\u00eda la informaci\u00f3n extra\u00edda directamente de Revit, lo que permit\u00eda, mediante Formato condicional, detectar discrepancias entre ambos listados, como planos a\u00f1adidos, modificados o eliminados.<\/p>\n

    Finalmente, la tercera hoja se centraba en las entregas: comparaba el listado de archivos exportados (PDF, DWG, etc.) con el MIDP, identificando inconsistencias en la nomenclatura o en el n\u00famero de archivos mediante tambi\u00e9n Formato condicional.<\/p>\n

     <\/p>\n

    7. Desarrollo de una herramienta ad hoc para las exportaciones semanales de modelos y planos<\/h3>\n

    \"Proceso<\/p>\n

    Reto:<\/strong>
    \nEl cliente solicitaba entregas semanales en m\u00faltiples formatos (PDF, DWG, NWC, IFC) lo cual, dada la escala del proyecto y la cantidad de planos, supon\u00eda un consumo considerable de tiempo y recursos por parte del equipo.<\/p>\n

    Soluci\u00f3n:<\/strong>
    \nEn coordinaci\u00f3n con el cliente, desarrollamos una herramienta que permit\u00eda programar exportaciones autom\u00e1ticas en los formatos requeridos. Bastaba con definir los d\u00edas de entrega y los tipos de archivo necesarios, evitando as\u00ed la necesidad de dedicar personal o equipos exclusivamente para este proceso. <\/p>\n

     <\/p>\n

    Principales resultados desde nuestra perspectiva t\u00e9cnica<\/strong><\/h2>\n
      \n
    • N\u00famero de modelos:<\/strong> de los 712 modelos<\/strong> del proyecto, Modelical desarroll\u00f3 32 modelos: 21 de geometr\u00eda y 11 de documentaci\u00f3n.<\/li>\n
    • Gesti\u00f3n de colisiones:<\/strong> Resoluci\u00f3n de 151 tests<\/strong> en Navisworks.<\/li>\n
    • Familias creadas: Desarrollo de 193 familias<\/strong> desde cero seg\u00fan los requerimientos del cliente.<\/li>\n
    • Planos generados:<\/strong> Creaci\u00f3n de 809 planos t\u00e9cnicos.<\/li>\n
    • Automatizaciones:<\/strong> 30 scripts de Grasshopper y 96 rutinas de Dynamo.<\/strong><\/li>\n
    • Interoperabilidad:<\/strong> Uso combinado de Revit y Rhino mediante Rhino.Inside.<\/strong><\/li>\n
    • Entregables semanales: <\/strong>Exportaciones en PDF, DWG y NWC.<\/li>\n
    • Comunicaci\u00f3n: <\/strong>Coordinaci\u00f3n continua con los diferentes equipos a trav\u00e9s de Microsoft Teams.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":28873,"template":"","categories":[675],"tags":[750,752],"class_list":["post-28883","project","type-project","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-trabajos","tag-tecnologia-dynamo","tag-tecnologia-grasshopper"],"acf":[],"yoast_head":"\nOficina t\u00e9cnica para un proyecto de desarrollo de una isla de 1km2 - Modelical<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Modelado complejo del topogr\u00e1fico y del paisajismo, desarrollo del masterplan y coordinaci\u00f3n BIM para las fases de proyecto b\u00e1sico y de ejecuci\u00f3n\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.modelical.com\/es\/project\/oficina-tecnica-bim-para-el-desarollo-de-una-isla-de-1km2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Oficina t\u00e9cnica para un proyecto de desarrollo de una isla de 1km2 - 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