{"id":29103,"date":"2026-02-27T13:53:14","date_gmt":"2026-02-27T12:53:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.modelical.com\/project\/modelado-bim-as-built-del-edificio-torre-serrano\/"},"modified":"2026-03-15T11:50:33","modified_gmt":"2026-03-15T10:50:33","slug":"modelado-bim-as-built-del-edificio-torre-serrano","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/www.modelical.com\/es\/project\/modelado-bim-as-built-del-edificio-torre-serrano\/","title":{"rendered":"Modelado as-built de la Torre Serrano"},"content":{"rendered":"<p>AGIB Real Estate contrat\u00f3 a Modelical para realizar el levantamiento BIM del edificio Torre Serrano, un edificio de oficinas de 14.900 m\u00b2 ubicado en el distrito de Serrano, en Madrid.<\/p>\n<p>El objetivo del proyecto era crear un modelo as-built fiable que permitiera al cliente verificar las superficies disponibles y mantener informaci\u00f3n precisa sobre el activo.<\/p>\n<p>Modelical gener\u00f3 modelos BIM en Revit del edificio existente a partir de nubes de puntos capturadas mediante escaneo l\u00e1ser. Adem\u00e1s, las im\u00e1genes 360\u00ba del activo se vincularon al modelo mediante DejaVu, el plugin desarrollado por Modelical, lo que permit\u00eda a los usuarios navegar por el edificio directamente desde Revit o a trav\u00e9s de una interfaz web. <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Entregables<\/h2>\n<p>El levantamiento BIM incluy\u00f3 los siguientes entregables:<\/p>\n<ul>\n<li>Nube de puntos en formato RCP referenciada al sistema de coordenadas local del edificio<\/li>\n<li>Fotograf\u00edas 360\u00ba vinculadas al modelo BIM y accesibles a trav\u00e9s de DejaVuN<\/li>\n<li>Modelos nativos de Revit en la versi\u00f3n acordada del proyecto<\/li>\n<li>Modelos IFC 2&#215;3 Coordination View 2.0 en formato open BIM<\/li>\n<li>Stacking plans para verificaci\u00f3n de superficies y distribuci\u00f3n de inquilinos<\/li>\n<li>Planos generales de planta derivados del modelo BIM<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Beneficios<\/h2>\n<p>Antes del levantamiento BIM, la documentaci\u00f3n disponible no ofrec\u00eda una representaci\u00f3n completa y fiable del edificio.<\/p>\n<p>El modelo BIM as-built desarrollado por Modelical proporcion\u00f3 a AGIB Real Estate una referencia digital precisa del activo, permitiendo verificar las superficies disponibles y mejorar la comprensi\u00f3n de la distribuci\u00f3n del edificio.<\/p>\n<p>Las im\u00e1genes 360\u00ba vinculadas al modelo BIM permiten ahora un acceso sencillo a informaci\u00f3n visual actualizada del edificio.<\/p>\n<p>Combinando escaneo l\u00e1ser, procesamiento de nubes de puntos y modelado BIM, Modelical gener\u00f3 un modelo as-built con informaci\u00f3n estructurada que facilita una gesti\u00f3n m\u00e1s eficiente del activo y la planificaci\u00f3n de futuras intervenciones.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Sobre nuestro cliente: AGIB Real Estate<\/h2>\n<p>AGIB Real Estate es una empresa de inversi\u00f3n y gesti\u00f3n de activos inmobiliarios especializada en la gesti\u00f3n y desarrollo de propiedades comerciales. La compa\u00f1\u00eda gestiona una cartera de activos de oficinas y uso mixto ubicados en zonas urbanas prime, con un enfoque en la creaci\u00f3n de valor a largo plazo y en la gesti\u00f3n estrat\u00e9gica de activos. <\/p>\n<h2><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Modelos As-built para propietarios de activos<\/h2>\n<p>Para edificios de oficinas y activos inmobiliarios comerciales, los modelos BIM as-built proporcionan informaci\u00f3n fiable que facilita el mantenimiento, las reformas y la gesti\u00f3n de carteras inmobiliarias.<\/p>\n<p>Modelical ayuda a los propietarios inmobiliarios a tomar decisiones informadas y a aumentar el valor de sus carteras proporcionando modelos BIM as-built con informaci\u00f3n estructurada y soluciones de digital twin para la gesti\u00f3n de activos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":29190,"template":"","categories":[675],"tags":[756],"class_list":["post-29103","project","type-project","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-trabajos","tag-tecnologia-revit"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - 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