Reto de la industria

Los proyectos de construcción son una fuente de problemas potenciales para un promotor, sobre todo cuando se trata de convertir en realidad las cifras previstas en la estimación inicial.

 

El sector residencial impone plazos más ajustados en la fase de diseño que otros. Hay que elaborar un gran número de entregables y no suele haber tiempo para una revisión exhaustiva del proyecto que garantice que cumple todos los requisitos.

 

La falta de definición, las desviaciones en las mediciones y la falta de coordinación entre disciplinas son habituales, y provocan tanto importantes sobrecostes como retrasos en proyectos con márgenes ya de por sí ajustados.

 

Para evitar imprevistos que compromentan los márgenes, es necesario supervisar activamente el progreso de los proyectos. BIM añade una capa de control para anticiparse a los problemas y proporcionar una visión más clara de la situación del proyecto, facilitando su seguimiento y revisión.

  • Gestión BIM

    Nos ocupamos del BIM mientras tú y el resto del equipo os centráis en el proyecto

  • Coordinación BIM

    Detecta y resuelve los problemas de coordinación cuando es más barato, en la fase de diseño del modelo 3D, no en la obra.

  • Control de calidad y seguimiento

    Nos aseguramos de que los modelos de tus proyectos cumplan tus requisitos y se adapten a tus necesidades

  • Entorno común de datos

    Toda la información del proyecto en un solo lugar, accesible para todo el equipo desde un navegador web.

Nuestros servicios

Con nuestra experiencia, te ayudamos a definir cómo BIM se adapta mejor a tus necesidades y te guiamos en el proceso de implantación.

 

Tu equipo es la clave del éxito y debe participar desde el principio. Te ayudamos a disipar tus temores mostrándote cómo acceder rápidamente a la información sin tener que aprender un software complejo.

 

También guiamos a tus colaboradores para que entiendan tu nueva forma de ejecutar los proyectos. Les damos los recursos para que trabajen de la manera que tú necesitas, asegurando que tus proyectos estén estandarizados y no sufran durante el cambio.

 

A lo largo de este proceso, te ayudaremos a optimizar la revisión de los proyectos en curso, utilizando herramientas que agilicen esta tarea, adaptándose siempre a tu forma de hacer proyectos.

 

Otras áreas de tu empresa, como el desarrollo de negocio o la gestión de instalaciones, pueden beneficiarse de la información BIM.

Todos nuestros servicios

Controla lo que te importa desde el principio

Evita desviaciones en el BOQ

Los errores en la lista de cantidades implican costes adicionales. Cada elemento situado en el modelo puede medirse mediante una tabla, que se actualiza automáticamente cada vez que modificamos ese modelo. Eso ayuda a los equipos a extraer el BOQ y permite comprobar la coherencia entre el modelo y el presupuesto.

Controla las áreas

Las áreas son clave para la viabilidad del proyecto. Contrólalas desde el principio. Tú decides qué valores son importantes para ti, nosotros nos aseguramos de que esos números puedan extraerse fácilmente desde el primer boceto. A partir de ese momento, esos valores se actualizarán automáticamente cuando cambie el modelo, ayudándote a evaluar los diseños en función de los datos que sean más importantes para tu negocio.

Decide el diseño a partir del 3D

Los modelos 3D ofrecen una comprensión del diseño mucho mejor que los dibujos 2D. Esto es algo inherente al BIM y le da la capacidad de evaluar diferentes alternativas de diseño de una manera más visual.

Resolver los problemas de coordinación en la fase de diseño

Anticipa y resuelve los problemas de coordinación antes de iniciar la construcción. Los conductos y tuberías que no encajan sobre el techo o que chocan con las vigas pueden identificarse más fácilmente y lo que es más importante, antes. La coordinación de disciplinas se resuelve en 3D, donde tendrá una trazabilidad completa de la resolución de cada problema.

Acerelar la revisión del diseño

Hay muchos criterios de diseño a cumplir en un proyecto. BIM te ayuda a garantizar que los cumples todos. Puedes crear una regla personalizada para cada criterio (por ejemplo, la superficie mínima de los "dormitorios" es de 10m2), y un software como Solibri marcará todos los elementos que no cumplan esta regla.

Últimas novedades

Modelical proporciona una visión crítica de los desafíos de la industria, acelerando el rendimiento y la innovación a través de lo digital y creando un impacto positivo en el mundo.

Todas las novedades

Almudena Gómez 17/07/2024 Casos de exito

Una implantación BIM aporta beneficios complementarios a tu negocio

En este artículo nos centramos en explorar algunas de estas mejoras significativas: mejoras técnicas, mejoras en nuestros equipos y mejora...

Ind Architects & Engineers, Ind Construccion, Ind Developers, Ind Fabricantes, Ind Hoteles, Ind Planeamiento Urbano, Ind Propietarios y Operadores
Roberto Molinos 11/06/2024 Casos de exito

Arquitectura para un Gemelo Digital BIM

¿Cómo aprovechar los modelos BIM de edificios e infraestructuras como base para un gemelo digital?...

Ind Centros Datos, Ind Developers, Ind Energia, Ind Hoteles, Ind Logistica, Ind Planeamiento Urbano, Ind Propietarios y Operadores, Ind Telecomunicaciones
Modelical 09/05/2024 Casos de exito

¿Cómo Neinor, el líder en promoción residencial en España, aprovecha el B...

Con la metodología BIM y la definición de KPIs propios, Neinor obtiene un control preciso del alcance, plazo y coste de sus proyectos....

Ind Architects & Engineers, Ind Developers
BIM para desarrolladores de proyectos residenciales
Alberto Ramos 03/09/2021 Guias

BIM para promotores residenciales

Por qué apostar por BIM y cómo sacarle el máximo partido ¿Por qué debe un promotor residencial preocuparse por BIM? BIM parece estar pe...

Ind Developers, Ind Propietarios y Operadores, Tec Revit
Alberto Ramos 10/08/2020 Guias

Codificación interna en BIM

La codificación interna de los elementos en los modelos BIM es un tema que normalmente pasa desapercibido para los usuarios ya que es algo ...

Ind Architects & Engineers, Ind Construccion, Ind Developers, Ind Propietarios y Operadores, Tec Revit Operacion
Almudena Gómez 18/05/2020 Guias

Digitalización y Gestión de Activos

¿Cómo va a utilizar BIM un FM? Se ha hablado mucho de las bondades del BIM para la fase de Facility Management pero no se ha explicado de ...

Ind Developers, Ind Propietarios y Operadores
Almudena Gómez 01/04/2020 Guias

BIM y Facility Management

La digitalización del entorno construido La consulta del móvil o tableta como herramienta en la dirección de obras y en operaciones de ma...

Ind Architects & Engineers, Ind Construccion, Ind Developers, Ind Propietarios y Operadores, Tec Revit
Sarai Zaballa 24/03/2020 Videos

Gestión BIM de Proyectos

Relaciones entre promotor, constructor y consultor. El pasado 27 de febrero celebramos este webinar en el que Sarai Zaballa y Oriol Vidal co...

Blg Webinars, Ind Architects & Engineers, Ind Construccion, Ind Developers, Ind Propietarios y Operadores

Nuestro equipo

Nuestro equipo marca la diferencia con los clientes, apoyándolos con estrategias probadas, tecnologías innovadoras e ideas originales que les ayudan a ser más fuertes, ágiles y competitivos.

  • Alberto Ramos

    Arquitecto - Practice Manager - Asset Management

  • Gádor Potenciano

    Arquitecta - Especialista BuiltTech

  • Jose Castaño

    Arquitecto - Especialista BuiltTech

  • Andreu Cortada

    Arquitecto - Practice Manager - Project Delivery

  • Mauricio Zambrano

    Arquitecto - Especialista BuiltTech

  • Elena Tamayo

    Ingeniera de Edificación - Especialista BuiltTech

¿Estás preparado para hablar?

Trabajamos con líderes ambiciosos para encontrar nuevas oportunidades de crecimiento, construir capacidades de innovación y transformar las organizaciones. Envíanos un correo electrónico, ponte en contacto directamente con cualquiera de nuestros profesionales o haz una consulta telefónica con una de nuestras oficinas.

  • ▷ Antes de enviar tu consulta, échale un vistazo a la información básica sobre protección de datos aquí.

    Modelical.com le informa que los datos personales que usted proporcione serán tratados por MODELICAL CONSULTORIA S.L. como responsable de este sitio web.

    Finalidad de la recogida y tratamiento de los datos personales: Enviar la información que el usuario requiera a través del sitio web. - Legitimación: Consentimiento del interesado. - Destinatarios: Hosting: Gigas, hosting 100% español y 100% seguro. - Derechos: Podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, limitación y supresión de los datos de unsubscribe@modelical.com así como el derecho a presentar una reclamación ante una autoridad de control.