Reto de la industria

Las desviaciones de superficies, mediciones, costes y plazos tienen un impacto directo sobre la viabilidad de los proyectos inmobiliarios. Para los promotores es esencial poder realizar un seguimiento cercano de todos estos aspectos y así garantizar la fecha de entrega y la rentabilidad de sus promociones.
Numerosas empresas promotoras han empezado a implantar BIM. Esta metodología les permite lograr un mayor control sobre mediciones y costes en fase de diseño. Sin embargo, la implantación parcial del BIM tanto en el ciclo de vida de los proyectos como en el portfolio de sus promociones limita la obtención de métricas e indicadores fiables para su negocio.

En Modelical ayudamos a los promotores a monitorizar la viabilidad de sus proyectos. Desarrollamos estrategias BIM que abarcan todo el ciclo de vida de sus iniciativas y que integran sus indicadores clave.

  • Estrategia BIM

    Le ayudamos a definir el panorama digital que necesita y cómo trabajar con su cadena de suministro.

  • Modelado BIM

    Podemos encargarnos de crear modelos BIM de tus edificios, incluida la captura de la realidad.

  • Formación

    Usted y su equipo son quienes deben aprovechar los modelos BIM y su información.

  • Integración BIM

    Conecte sus plataformas de gestión de operaciones y activos con la información procedente de BIM.

Nuestros servicios

Estrategia BIM y definición de KPI para supervisar todo el ciclo de vida del proyecto

  • Implantación y Consultoría BIM
  • Protocolo BIM y estándares
  • Formación

Oficina de Gestión BIM para el seguimiento integral de los proyectos

Ponemos a su disposición una Oficina de Gestión BIM para realizar un seguimiento integral de sus proyectos y aportar una información agregada, consistente y en tiempo real para la gestión eficaz de sus inversiones. Dimensionamos nuestro equipo en función de su portfolio de proyectos:
  • Gestión BIM en todas las fases del proyecto
  • Control de calidad, mediciones, plazos y seguimiento de KPI específicos
  • Coordinación y auditorías completas en cada fase del proyecto (anteproyecto, básico, ejecutivo)
  • Desarrollo de plantillas de diseño para alinear los trabajos de terceros con los criterios de la empresa
  • Realidad Virtual para mejorar la experiencia el comprador
  • Sistemas de snagging para ganar eficacia en gestión de incidencias

Desarrollo de un panel de control específico para tener una visión completa de sus de proyectos

  • Identificación de riesgos: como desvío total de mediciones, desvió total de plazos
  • Valoración de proveedores: gracias a KPIs de gestión BIM y de calidad de modelado
  • Simulaciones: integrar uno o varios proyectos ficticios, evaluando su impacto en el resto del portafolio

Conservar y explotar la información del patrimonio construido

  • Desarrollo de modelos As-built e integración con sistemas CAFM
  • Creación de gemelos digitales y integración con sistemas BMS
  • Desarrollo de casos de uso a medida
  • Desarrollo de software (Link to service)
  • Gestión digital de activos

Nuestro enfoque

Llevamos más de 10 años apoyando a promotores líderes que operan en todos los segmentos de la construcción: residencial, comercial, industrial y urbanístico. Nuestra oficina de gestión BIM está compuesta por arquitectos e ingenieros y gestiona proyectos a nivel mundial.

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Modelical ofrece una visión crítica de los retos de la industria, acelerando el rendimiento, la innovación a través de lo digital y creando un impacto positivo en el mundo.

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Nuestro equipo

Nuestro equipo crea la diferencia que marcamos para nuestros clientes, apoyándoles con estrategias probadas, tecnologías innovadoras e ideas originales que le ayudan a ser más fuerte, ágil y competitivo.

  • Lucía Muñoz

    Arquitecta - Especialista BuiltTech

  • Miguel Acón

    Ingeniero de Edificación - Especialista BuiltTech

  • Jose Castaño

    Arquitecto - Especialista BuiltTech

  • Mauricio Zambrano

    Arquitecto - Especialista BuiltTech

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